Joaomarcossa
O financiamento dos planos Casa Verde e Amarela tem prazo de pagamento de até 35 anos. Anteriormente, o prazo máximo era de 30 anos.
A informação é do Diretor Superintendente da Caixa, Rodrigo Wermelinger, que afirmou:
Esta medida vai ajudar a atrair mais pessoas para este mercado, disse após discutindo habitação popular com empresários do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) do Fundo de Liquidação (FGTS).
Casa Verde e Amarela é o principal alvo dos recursos da instituição
Os bancos estatais oferecem financiamento fora dos projetos habitacionais por 35 anos, e o limite de crédito é baseado no dinheiro da caderneta de poupança.
Os empreiteiros estão muito animados com essa nova medida, pois os prazos de pagamento da CVA aumentaram ao longo do tempo, diluindo ainda mais o valor das parcelas do imóvel e facilitando a contratação de novos contratos.
Veja abaixo mais informações!
Como está o programa hoje?
Atualmente, a Caixa é responsável por 99,9% dos empréstimos do FGTS.
Até 2014, a participação era de 80%, o restante pertencia ao Banco do Brasil, que gradualmente deixou o setor.
De janeiro a julho, o volume de empregos da Caixa nesse setor chega a 34,8 bilhões de reais.
Como é pago a Caixa no programa Casa Verde e Amarela?
Um empréstimo de R$ 200.000 por 30 anos resulta atualmente em uma amortização inicial de R$ 1.686.
Assim foram feitos novos arranjos provisórios com o aumento dos custos de construção.
O que fez com que muitas construtoras parassem projetos habitacionais porque as contas não estão mais fechadas.
Desde então, o Governo Federal e as operadoras do Conselho do FGTS têm demonstrado um aumento nos subsídios para a população habitacional atendida pela CVA.
Isso reduzirá as taxas de juros e ampliará as faixas de renda dos beneficiários.
O Diretor Imobiliário da Caixa disse não prever grandes dificuldades operacionais na prorrogação da linha do FGTS.
Nossa carteira de crédito imobiliário é atendida pelos clientes em média por 10 anos.
Cada vez que você ganha um décimo terceiro ou mais, você quer amortizá-lo.
Rodrigo Wermelinger, diretor executivo da Caixa Habitação, disse que as carteiras de habitação Casa Verde e Amarela apresentam taxas de inadimplência inferiores a dois por cento em média.
Wermelinger não divulgou as linhas do FGTS, mas disse que elas estão sob controle e que não há motivo para preocupação.
