Vanessa Ramos
O Minha Casa, Minha Vida é uma importante iniciativa do governo brasileiro que visa facilitar o acesso à moradia própria para a população.
Recentemente, foi anunciada uma nova medida que permite que jovens que moram com os pais e recebem menos de R$ 8.000 por mês também possam financiar a compra de um imóvel através do programa.
Jovens podem solicitar o Minha Casa Minha Vida?
Entretanto, é essencial destacar que nem todos os jovens podem se beneficiar dessa oportunidade. Apenas aqueles que possuem uma renda mensal abaixo de R$ 8.000 podem participar do programa. Mesmo que a renda familiar total seja superior a esse valor. E sobretudo, desde que a renda do jovem que fará a compra e o pagamento do imóvel esteja dentro do limite estabelecido, ele poderá se beneficiar do programa.
O Minha Casa, Minha Vida possui diferentes faixas de renda, tanto para áreas urbanas quanto para áreas rurais. Nas áreas urbanas, as faixas de renda são divididas em três categorias:
- Faixa 1 (até R$ 2.640 de renda mensal)
- Faixa 2 (de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 de renda mensal)
- Faixa 3 (de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 de renda mensal).
Logo então, nas áreas rurais, as faixas de renda são definidas por valores anuais.
Valores e faixas de renda
Os valores dos imóveis também variam de acordo com as faixas de renda e a localização. Nas áreas urbanas, os valores máximos são estabelecidos para cada faixa: até R$ 170 mil para a Faixa 1 (subsidiado), até R$ 264 mil para as Faixas 1 e 2 (financiado) e até R$ 350 mil para a Faixa 3 (financiado). Nas áreas rurais, os valores máximos são de R$ 75 mil para novas moradias e R$ 40 mil para melhorias em moradias existentes.
Taxas de juros
Além disso, o programa oferece taxas de juros mais baixas do mercado, variando de 4% a 8,16% ao ano, dependendo da renda e da região da família. Cotistas do FGTS têm direito a taxas de juros menores, mas é necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS para usufruir desse benefício.
A Caixa Econômica Federal, responsável pela gestão do programa, começou a financiar imóveis de até R$ 350 mil pelo Minha Casa, Minha Vida. Os interessados podem fazer simulações pelo site do banco para verificar as condições de financiamento disponíveis.
