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Em dezembro do ano passado, o índice que acompanha o preço de aluguel residencial apresentou queda de 1,19%. Confira melhor agora!
O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV) publicou a sua última edição do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) de aluguéis residenciais, que mostra que os preços fecharam o ano de 2022 com uma alta de 8,25%.
O índice, que mede a variação mensal dos preços dos aluguéis residenciais no país, apresentou em dezembro um ligeiro recuo de 1,19%.
O resultado, no entanto, não foi suficiente para evitar que o índice fechasse o ano de 2022 com uma alta de 8,25% em relação ao mesmo período do ano passado.
De acordo com a FGV, o aumento dos preços dos aluguéis residenciais foi influenciado pelo aumento da demanda, que foi maior do que a oferta de imóveis para aluguel no mercado brasileiro.
Além disso, a desvalorização do real em relação ao dólar, que aumentou os custos de importação de materiais para a construção, também contribuiu para o aumento dos preços dos aluguéis.
Preço de aluguel residencial ainda não atingiu seu pico
Apesar do aumento dos preços nos últimos meses, o preço de aluguel residencial ainda está abaixo dos níveis de 2011, quando o índice atingiu o seu pico.
A partir de então, o índice caiu cerca de 20%, o que resultou em um grande alívio para os inquilinos.
No entanto, os preços dos aluguéis residenciais voltaram a subir nos últimos anos, principalmente por conta da forte demanda por imóveis para aluguel, que tem aumentado com o crescimento da economia brasileira.
Para tentar conter o aumento dos preços dos aluguéis, o governo federal tem implementado medidas para incentivar a construção de habitações populares, além de adotar políticas para estimular a oferta de imóveis para aluguel no mercado.
No entanto, apesar desses esforços, os preços dos aluguéis residenciais ainda estão bem acima dos níveis de 2011.
Segundo a FGV, não há nenhum sinal de que os preços possam cair nos próximos meses, pelo menos não a curto prazo.
Dessa forma, para aqueles que pretendem alugar um imóvel, o melhor é se preparar para o aumento dos preços dos aluguéis, já que a tendência é que eles continuem subindo nos próximos meses.
Por isso, é importante ficar atento ao mercado imobiliário e pesquisar muito bem antes de alugar um imóvel.
