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Está com parcelas atrasadas do seu imóvel? Saiba como o saque do FGTS pode ajudar você a pagar dívidas.
Entenda como usar o fundo de garantia para fazer a quitação das parcelas em atraso do seu financiamento imobiliário.
O Conselho Curador fez a aprovação da modificação do limite de utilização do saldo do FGTS para que tornasse possível o pagamento das parcelas relacionadas ao imóvel próprio que encontrassem em atraso.
Assim, aumentou o período de três meses para doze meses.
Em conformidade com a autorização do conselho que tornou-se pública em dezembro, vai ser possível fazer a negociação do pagamento em até seis parcelas atrasadas no presente ano. Diferentemente das doze que estavam vigorando em 2022.
Todavia, ainda que tenha a diminuição pela metade em relação ao ano passado, o mutuário está em uma situação melhor que as três parcelas.
De acordo com as informações, cerca de 80 mil pessoas estão com financiamento habitacional em aberto e possuem mais do que três parcelas atrasadas.
Então, tal fato é visto como uma grave forma de inadimplência.
Porém, dentre esse número de 80 mil, somente metade possui contas com vínculo ao FGTS.
Como usar o FGTS para fazer o pagamento das parcelas?
Para conseguir pagar as dívidas com FGTS decorrentes das parcelas de financiamento habitacional é preciso seguir alguns passos.
Assim, o cidadão precisa ir até o banco no qual fez o financiamento e assinar uma Autorização de Movimentação de Conta Vinculada ao FGTS.
Dessa maneira, será possível liquidar até 80% de cada prestação, todavia, estando com o limite de 6 mensalidades com atraso.
Destaca-se que tal modalidade somente encontra-se disponível para imóveis que custem até R$ 1,5 milhão.
Portanto, os requisitos para usar essa modalidade são os seguintes:
- O trabalhador não poder contar com outro financiamento que esteja ativo no Sistema Financeiro de Habitação.
- O trabalhador não pode ser proprietário de algum outro imóvel no município ou na região metropolitana de onde reside ou labora.
- O trabalhador necessitar ter, no mínimo, três anos de contribuição com o fundo de garantia.7
Todavia, impõe-se ressaltar algumas restrições: quem usar o saldo do FGTS para quitar parte do saldo devedor ou da quantidade de prestações não vão poder usar o fundo para o pagamento das parcelas que ainda estão atrasadas.
Pelo menos não conseguirão fazer isso antes de que esse prazo acabe. O prazo é estabelecido conforme o dia da última amortização ou liquidação.
